Главная
>
Справочная информация
>
Как определяется кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру
26.02.18
Александра
1770

Как определяется кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру

Кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра. Как узнать и каким образом рассчитывается? Узнать кадастровую стоимость объектов недвижимости онлайн. Срочные выписки за 15-30 минут.
Любая информация, которая касается недвижимости регулярно записывается в государственный реестр. Любые изменения, новые владельцы и другие данные учитываются, записываются государственными органами, а при необходимости предоставляются потенциальному собственнику или другому человеку.
Кадастровая стоимость земли
Кадастровая стоимость земли
Кадастровая стоимость представляет собой финансовую характеристику, которая определяет денежный эквивалент, назначенный государственными органами. Полноценный учет необходим для того, чтобы избежать вероятных споров или свести их к возможному минимуму.

Каким образом рассчитывается кадастровая стоимость участка по кадастровому номеру?

Кадастровая стоимость земельного участка по кадастровому номеру введена государством для того, чтобы определять необходимое количество налогов, которые подлежат уплате собственником. Предварительно, важно узнать кадастровую стоимость по кадастровому номеру, в которую входит следующая информация:
1. Затраты на постройку и возведение жилого дома или земельного участка.
2. Месторасположение объекта.
3. Площадь, пригодная для жилья.
4. Сроки постройки.
Выдвинутая в результате оценки стоимость земельного участка, как правило, оказывается в несколько раз меньше, чем действительная рыночная цена объекта. Тем не менее, полученная информация в последующем используется для определения суммы налоговых взысканий.
Дополнительно к этому, полученная стоимость земли по кадастровому номеру используется властями для:
1. Платежей, которые совершаются при выполнении сделок с недвижимостью.
2. Расчетов в случае наследования имущества.
3. Для получения кредитов и др.

Может ли меняться кадастровая стоимость земли по кадастровому номеру Росреестра?

Определение конкретных размеров кадастровой стоимости выполняется не Росреестром, а другими, сторонними людьми – оценщиками. Для этих целей государством создается публичный конкурс, на основе которого и определяется ответственная за оценку организация. В дальнейшем, с наилучшим кандидатом заключается контракт на сотрудничество.
Конкретные методики, факторы оценки, описанные выше напрямую зависят от того, какие задачи ставятся перед исполнителем. Таким образом цена может варьироваться, в зависимости и от даты постройки, и от самого оценщика.
Помните, что чаще всего стоимость земли по кадастровому номеру изменяется из-за:
· инфляции;
· роста стоимости недвижимости;
· «возраста» квартиры или земельного участка.
Таким образом цена в большинстве случаев только растет, а кадастровая выписка с течением времени становится неактуальной и устаревает. В случае продажи имущества или непосредственно перед дарением, рекомендуется в первую очередь обратиться в Росреестр.

Как определяется кадастровая стоимость недвижимости по кадастровому номеру Росреестра?

Узнать актуальную информацию о стоимости квартиры или земельного участка можно несколькими способами. Например, обратиться в местное отделение государственного реестра для получения соответствующих бумаг.
Не расходуя драгоценное время, можно узнать актуальную кадастровую стоимость недвижимого объекта имущества через онлайн-сервис. Так как кадастровая стоимость по кадастровому номер объекта является публичной информацией и используется в соответствующих правоотношениях, каждый может в случае потребности узнать ее.
Чтобы проверить кадастровую стоимость земли по кадастровому номеру достаточно выполнить следующее:
1. Зайти в раздел «Кадастровая стоимость».
Найдите раздел кадастровая стоимость
Найдите раздел кадастровая стоимость
2. Укажите в отобразившемся поле адрес объекта проверки, либо его кадастровый номер, если он известен.
Указывайте известную вам информацию
Указывайте известную вам информацию
3. Кликните на кнопку «Найти объект».
Для отображения результатов используйте кнопку 'Найти объект'
Для отображения результатов используйте кнопку "Найти объект"
Вы увидите последнюю актуальную информацию о недвижимости, в том числе о собственнике.
Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:
  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне "улица" не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно "квартира" или "корпус";
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву "Ё". Вместо неё попробуйте написать букву "Е";
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса - напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >