Главная
>
Справочная информация
>
Можно ли построить на материнский капитал дом?
12.07.19
Анастасия
270

Можно ли построить на материнский капитал дом?

Улучшение жилищных условий – одно из направлений реализации материнского капитала. Какие условия применяются к строительству дома?

Основные положения программы материнского капитала

Направления материнского капитала
Направления материнского капитала
Принятая в 2007 году программа по предоставлению материнского капитала за рождение второго и последующего детей продлена до 2021 года. За весь этот срок вы можете получить сертификат только один раз, несмотря на количество детей, но зато размер маткапитала ежегодно индексируется и на сегодняшний день составляет 453 тысячи 26 рублей. Конечно, построить добротный дом на большую семью за такие деньги сложно, но обеспечить данной суммой первоначальный взнос по жилищному кредиту или заложить фундамент– вполне реально. В отдельных населенных пунктах можно даже приобрести небольшой домик за всю сумму сертификата.
После получения сертификата на материнский капитал вам не обязательно тут же приступать к строительству – пенсионный фонд не ограничивает срок подачи заявления на реализацию средств,поэтому озаботиться вопросом покупки жилья можно как сразу после рождения второго ребенка, так и спустя пять, десять лет.

Возможности реализации материнского капитала

1. Улучшение жилищных условий
2. Оплата услуг по присмотру и уходу за детьми
3. Оплата за обучение в образовательных, в том числе и дошкольных учреждениях (без ожидания, когда младшему ребенку исполнится три года)
4. Направление средств на пенсию мамы
5. Компенсация расходов на товары и услуги для лечения и реабилитации детей-инвалидов(постфактум, по предоставлению чеков)
6. Дополнительное ежемесячное пособие в размере прожиточного минимума из средств материнского капитала на второго ребенка до исполнения 1,5 лет (для малоимущих семей)

Материнский капитал на строительство дома

Улучшение жилищных условий – самая важная и наболевшая проблема большинства россиян, особенно – для семей с детьми. С тех пор, как внесли изменения в положения о расходовании средств материнского капитала, перечень возможных вариантов реализации сертификата значительно расширился и позволил многим родителям двух и более детей переехать в новую квартиру или заложить фундамент будущего родового гнезда.
Несмотря на то, что сумма в 400 тысяч не является особо значимой в масштабах жилищного строительства, эта выплата стала хорошим подспорьем для улучшения условий проживания российских семей.
Важно! Жилье на средства материнского капитала приобретается или строится как совместная долевая собственность всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей.
Изначально средства материнского капитала можно было направить только на непосредственно покупку жилья, компенсировав часть трат. Сейчас возможности реализации сертификата гораздо шире и включают в себя следующие варианты:
1. Приобретение готового жилого помещения: комнаты, квартиры, дома
2. Строительство дома на земельном участке под ИЖС или его реконструкция с привлечением строительных организаций либо без такового
3. Компенсация расходов на строительство или реконструкцию объекта ИЖС
4. Внесение первоначального взноса по жилищному кредиту, в том числе по ипотеке, направленному на приобретение или строительство жилья
5. Погашение основного долга по жилищному кредиту (ипотеке)
6. Уплата процентов по жилищному кредиту
7. Внесение денежных средств по договору участия в долевом строительстве
8. Внесение вступительного или паевого взноса в жилищный кооператив в случае участия в нем владельца сертификата или супруга
Как видно, государство предусмотрело массу вариантов направления средств по сертификату материнского капитала, которыми может воспользоваться семья с двумя и более детьми. Самое главное – выбрать проверенного застройщика, который добросовестно выполнит условия договора в срок. Узнайте, как не попасть на крючок мошенников в строительстве, из нашей статьи: https://rosreestr.net/info/dogovor-s-zastroyshchikom-chto-nujno-znat-chtoby-ne-byt-obmanutym
Важно! Действия по обналичиванию денежных средств с получением на руки или реализация на программы, не предусмотренные законодательством, признаются мошенническими и влекут уголовную ответственность всех участников преступной схемы.
Раньше процедура реализации средств материнского капитала на строительство жилья была осложнена необходимостью получения разрешения на строительство объекта с привлечением сертификата. Это был долгий бюрократический процесс с кипой справок, выписок и бесконечным хождением по кабинетам чиновников. Сегодня вам необходимо предоставить только заявление, сертификат и дополнительные документы, требующиеся для строительства или покупки дома. Если вы приобретаете вторичное жилье, заранее проверьте информацию об объекте недвижимости на сайте https://rosreestr.net
Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:
  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне "улица" не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно "квартира" или "корпус";
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву "Ё". Вместо неё попробуйте написать букву "Е";
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса - напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >