Главная
>
Справочная информация
>
Перепланировка жилого помещения - совмещаем кухню и комнату
11.03.20
Виталий
280

Перепланировка жилого помещения - совмещаем кухню и комнату

Как сделать перепланировку и переустройство жилого помещения в панельном доме в 2 комнатной квартире в многоквартирном доме
Планировка квартиры может не устраивать: комнаты слишком маленькие, санузел невозможно поместить из-за размеров или проблема со стороны застройщика. Поэтому хочется сделать ремонт и перепланировку квартиры. Для этого нужно правильно оформить документы, провести ремонт и после радоваться изменениям в квартире.
Мы попросили экспертов ответить на вопрос:

Заданный вопрос

Вопрос: Подскажите пожалуйста, объединена кухня с газом и комната. Возможно ли согласовать перепланировку, если установить межкомнатную раздвижную или складывающуюся перегородку (как такового дверного проема не будет, в виде ширмы, но более плотные материалы) или восстановить стену с дверным проёмом в ней, но не открывая дверной проём, который был ранее? Заранее благодарю за ответ!

Ответ эксперта

Отвечает юрист Оксана Комарова: «В рамках жилищного Кодекса Российской Федерации, - а именно в статьях No25-29 (главаNo4) прописан порядок проведения перепланировки квартиры. Согласно букве закона, перепланировка — это существенное изменение конструкций квартиры либо другого аналогичного жилья, которое фиксируют в кадастровом паспорте. Относительно данного случая, то здесь важна техническая экспертиза.
Если же технически данная стена не несущая, тогда согласование возможно; если же она является несущей, то согласование подобной перепланировки представляется маловероятным. Поэтому, восстановление стены будет наиболее правильным решением.
Стоит отметить о некоторых изменениях в Жилищном Кодексе РФ. С 2020 года должностные лица жилинспекции, Санитарно-эпидемиологической службы и других контор проводят обследование определенной квартиры только с согласия более 50% собственников либо нанимателей жилищного помещения по договору социального найма.»
<lt-div spellcheck='false' class='lt-highlighter__wrapper' style='width: 652px !important; height: 28px !important; margin-top: 5px !important;'><canvas class='lt-highlighter__canvas' width='0' height='0' style='display: none; margin-top: 0px !important; margin-left: 0px !important;'></canvas></lt-div>
Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:
  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне "улица" не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно "квартира" или "корпус";
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву "Ё". Вместо неё попробуйте написать букву "Е";
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса - напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >