Главная
>
Справочная информация
>
Снять квартиру с домашними животными
20.08.19
Виталий
2550

Снять квартиру с домашними животными

Рассказываем с какими животными впускают в квартиру и как договориться с собственником
Вы захотели найти себе съемную квартиру. При этом у вас есть кошка и две собаки. В каждом объявление об аренде пишут, что заселение без домашних животных. А хочется уже переехать, но стоит ли скрывать наличие животных — непонятно.
Рассказываем с какими животными охотней вас пустят в квартиру и как найти квартиру мечты:

С какими животными впускают в квартиру

Снять квартиру с домашними животными
Логика арендодателей проста: чем меньше и тише животное — тем лучше. На первом месте: рыбки, хомяки и попугаи. Они все время находятся в клетке и практически не издают громких звуков. Исключение: попугаи.
На втором месте: декоративные собаки. Они маленькие и не напугаю соседей по лестничной клетке, не обдерут мебель как кошки и от них редко бывает аллергия. При этом, если декоративная собака ходит в туалет в квартире — ее отходы менее токсичны по запаху, чем у кошек.
На третьем месте: кошки. Их не хотят брать из-за того, что они могут попортить мебель своими когтями и у собственника может быть аллергия на шерсть.

С какими животными сложнее всего снять квартиру

Стоп-лист собственников жилья — собаки крупных пород и экзотические животные. В теории всегда можно найти жилье даже если у вас питон или кавказская овчарка. Главное: будет ли вам комфортно в маленькой квартире с крупным животным. Может случиться так, что собственнику понравится ваш питомец и он с удовольствием сдаст вам квартиру.

Когда сообщить собственнику о наличии животного

Лучше с самого начала поставить в известность собственника жилья, что у вас есть домашний питомец. Так вы сразу поймете получится у вас снять квартиру или нет.
Еще можно придти с животным на просмотр квартиры: так вы сразу познакомите питомца с арендодателем и возможно он проникнется любовью к вашему питомцу и будет не против. Чаще всего, берут декоративных собак на просмотр, потому что с ними меньше всего мороки.
Если вы попытаетесь скрыть животное — это не приведет ни к чему хорошему. Скандал может дойти до того, что собственник сменит замки на двери и ультимативно выгонит вас из квартиры. Иногда, бывает так, что квартира не пострадала от скрытого питомца и собственник может спокойно отнестись к пополнению в его квартире в виде животного.

Какое жилье чаще снимают с питомцами

Чаще всего снимают квартиры с очень простым дизайном: минимальное количество мебели и советская отделка. Выбор квартиры зависит от животного: с хомячком вы сможете жить в квартире со свежим ремонтом, а с немецкой овчаркой в старой советской квартире.
При этом если у самого собственника есть домашнее животное, он более благосклонен к жильцам, которые заселяются с животным.

Как договориться с собственником по документам

Сначала придется доказать, что животное неагрессивное: показать документы о прививках, кастрации и у кошек об удалении когтей. Также если ваша порода животного гипоаллергенная — тоже стоит об этом упомянуть.
Еще одним подспорьем может быть отзыв прошлого собственника. Попросите его написать его в свободной форме и рассказать, что проблем с животным не было.
Если вы видите, что объявление написал собственник, а не агентство по недвижимости – пришлите милую фотографию вашего питомца. Возможно, это поможет принять положительное решение насчет вашего заселения.
Снять квартиру с домашними животными
Чаще всего работает увеличение страхового депозита от 20% до 200% в зависимости от того как вы договоритесь с собственником.

Что прописать в договоре если у вас есть питомец

Главное: пропишите наличие животного. Укажите его породу и кличку. Это делается для того, чтобы арендодатель не пришел в один из дней и не сказал, что на домашнего питомца в квартире вы не договаривались.
Также зафиксируйте в договоре на сколько увеличивается страховой депозит из-за животного. Проверьте договор перед подписанием — возможно собственник напишет дополнительный пункт, что вы несете полную материальную ответственность за питомца.
Если квартира будет бизнес-класса — в договоре будет прописываться вся мебель и также прикладываться фотографии в ее сохраненном состоянии. Поэтому если вы будете съезжать — проверка будет очень тщательной.
Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:
  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне "улица" не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно "квартира" или "корпус";
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву "Ё". Вместо неё попробуйте написать букву "Е";
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса - напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >