Личный кабинет
Главная
>
Справочная информация
>
Выписка из ЕГРН налоговая - все о справке для вычета ФНС
07.02.18
Анастасия
249

Выписка из ЕГРН налоговая - все о справке для вычета ФНС

Получение налогового вычета за имущество требует предоставления документов на имущество. Что нужно знать о налоговой выписке из ЕГРН?
Когда требуется выписка из ЕГРН? Налоговая служба требует эту бумагу при совершении сделок с имуществом. Но как ее получить и что это за документ?

Выписка из ЕГРН для налогового вычета – для чего нужна

Для начала разберемся, для каких целей оформляется изучаемая документация.
Выписка из ЕГРН для налогового вычета необходима преимущественно при приобретении недвижимости. Возврат средств при продаже собственности тоже имеет место, но не всегда.
Выписка из ЕГРН налоговая - как выглядит
Выписка из ЕГРН налоговая - как выглядит
В любом случае, выписка из ЕГРН (налоговая) запрашивается,если:
- гражданин продал имущество или сдал его;
- произошла покупка недвижимости.
Представляют соответствующую справку об объекте недвижимости при подаче декларации о доходах или во время запроса вычета имущественного типа. Без причин ФНС не может требовать упомянутую бумагу.

Выписка из ЕГРН налоговая – содержание документа

Какие сведения можно увидеть в налоговой выписке из ЕГРН? Это самые обычные данные из реестра недвижимости. И они ничем не отличаются от общепринятых сведений из Госреестра.
То есть, в выписке из ЕГРН для налогового вычета собственник увидит:
- основание выдачи бумаги;
- характеристики недвижимости;
- Ф. И. О. собственников;
- наличие ограничений и обременений;
- сведения о регистрирующем органе.
Если запросить расширенный тип справки, можно дополнительно просмотреть историю перехода собственности от человека к человеку. Но ФНС подобной информацией почти не интересуется. Налоговой достаточно обычной выписки с характеристиками объекта. На ней мы остановимся более подробно.

Выписка из ЕГРН для налогового вычета – где можно запросить

Немаловажно понимать, где оформляется изучаемые бумаги. От этого будут зависеть дальнейшие действия по получению справки из реестра недвижимости РФ.
На сегодняшний день выписка из ЕГРН может быть получена в:
- МФЦ;
- кадастровых палатах;
- Росреестре.
Ее также можно получить через интернет. В этом случае собственник или его представитель способны заказать электронную форму документации. На помощь приходят такие сервисы:
- Госуслуги;
- Росреестр (официальный портал);
- Росреестр (сервис быстрого запроса данных).
«Госуслуги» для реализации поставленной задачи почти не используются. Поэтому мы познакомимся с остальными способами заказа справки из ЕГРН.
Юридические лица могут получить сведения об имуществе на сайте налоговой. Проверка по ЕГРН производится всего в несколько кликов. Пользователю нужно перейти на сайт и следовать дальнейшим указаниям.

Справка ЕГРН налоговая – как получить самостоятельно

Для начала рассмотрим алгоритм действий при запросе сведений из Госреестра лично. Это самый простой вариант развития событий.
Если собственность только приобретена, то с выданным при заключении сделки пакетом документов гражданин должен обратиться в один из регистрирующих органов. Спустя некоторое время, человеку выдадут справку установленного образца. В противном случае нужно подать запрос с документами, оплатить услугу и ждать.
После проделанных действий налоговая инспекция заберет у собственника выписку и учтет ее во время рассмотрения запроса по возврату средств за покупку недвижимости. Более подробную информацию по оформлению вычетов можно получить на сайте nalog.ru.

Справка ЕГРН налоговая – оформляем онлайн через Госреестр

В 2018 году в бумажном или электронном виде можно получить выписку из ЕГРН для налогового вычета в режиме онлайн. К примеру, через официальную страницу Госреестра.
Налоговая выписка ЕГРН для юрлиц
Налоговая выписка ЕГРН для юрлиц
Для того, чтобы подать запрос установленной формы, придется:
1. Зайти на сайт Росреестра.
2. Оформить запрос в электронном виде (заглянуть в "Сервисы"-"Сведения из ГКН").
3. Оплатить услугу.

Справка из ЕГРН для налогового вычета – быстрое
оформление

Изучаемые сведения можно получить в строчном порядке. Сделать это предлагает сервис Росреестр.
Чтобы воспользоваться им, нужно:
2. В строке поиска набрать кадастровый номер имущества или его адрес.
3. Выбрать конкретный объект.
4. Вписать данные о получателе.
5. Отметить галочками все типы выписок, которые требуются. По умолчанию подходит «о характеристиках объекта».
7. Внести средства за выписку в установленных размерах.
8. Получить по электронной почте справку из Госреестра.
Больше ничего не потребуется. Процесс получения выписки занимает 15-30 минут.

Сроки оказания услуги по заказу выписки ЕГРН

Как долго ожидать готовности изученной справки? Ответ зависит от способа подачи запроса.
Выписка из ЕГРН для налоговой с планом квартиры
Выписка из ЕГРН для налоговой с планом квартиры
Ориентироваться в 2018 году предлагается по следующим данным:
- кадастровые палаты, Росреестр, Госуслуги - 3 дня;
- сайт Госреестра, МФЦ – 5 дней;
- сервис Росреестр (быстрое оформление) – до 30 минут.
Теперь каждое лицо сможет выбрать оптимальный вариант развития событий.

Выписка из ЕГРН для налоговой – стоимость

Госпошлина зависит от типа выписки ЕГРН. В бумажном виде она стоит около 450-700 рублей, в электронном – 150-250 рублей. При этом юридическим лицам сведения предоставляются за большую плату – от 600 до 1 100 рублей.
Срочные выписки на сайте Росреестра стоят 350 рублей. Если требуется провести полную проверку недвижимости перед покупкой, стоимость составит 1950 рублей за услугу.