Главная
>
Справочная информация
>
Выписка о переходе права ЕГРН на недвижимость
15.01.20
Виталий
7937

Выписка о переходе права ЕГРН на недвижимость

Выписка о переходе прав в ЕГРН - какие разделы в себя включает выписка, что стоит обязательно проверить перед покупкой недвижимости в 2020 г.
Если при покупке квартиры вы знаете кадастровый номер и хотите проверить сколько у квартиры было собственников — закажите справку о переходе прав ЕГРН. В ней указываются основная информация насчет перехода прав на квартиру между собственниками.
Расскажем на что обратить внимание и какая информация в справке главная:

Какие разделы содержит выписка о переходе прав

Выписка о переходе прав содержит в себе несколько разделов:
— Вид объекта недвижимости;
— Кадастровый номер;
— Адрес объекта;
— Правообладатели;
— Вид права (если квартира разделена между собственниками можно увидеть у кого сколько долей);
— Дата государственной регистрации (когда права на недвижимость зарегистрировали);
— Номер государственной регистрации права (какой номер у правоустанавливающего документа по которому собственник получил жилье);

На какие пункты из справки обратить внимание

Самое важное — проверьте паспортные данные и правоустанавливающий документ собственника. Если информация из них совпадает с данными из выписки — перед вами владелец земли или квартиры.
Если данные различаются — задайте уточняющие вопросы, почему так. Возможно, квартиру продают через представителя. В этом случае стоит проверить документ представителя. Срок документа представителя может истечь и тогда лучше не заключать сделку.
Также с помощью справки вы сможете отследить как часто квартира передавалась между собственниками и сделать собственные выводы насчет приобретения данного имущества.

Образец справки о переходе прав собственности из ЕГРН

В 2020 году выписка о переходе прав собственности из ЕГРН выглядит так. Если вы заметите, что вид справки отличается — лучше заказать ее на другом ресурсе или уточнить, где была сделана выписка у собственника.
Образец справки о переходе прав собственности из ЕГРН
Образец справки о переходе прав собственности из ЕГРН

Как заказать выписку о переходе прав из ЕГРН

Если вы хотите получить справку о переходе прав собственности ее можно заказать у нас на сайте https://rosreestr.net/.
1. Введите кадастровый номер или адрес объекта, который вас интересует:
Выписка о переходе права ЕГРН на недвижимость
2. У вас появится основная информация о недвижимости: площадь, количество хозяев, номер свидетельства о регистрации и остальная информаци. Дальше переходим под карту:
Выписка о переходе права ЕГРН на недвижимость
3. Выбираем пункт «История владения», после чего переходим на оплату услуги. Стоимость выписки 700 рублей. Вы сможете получить выписку в течение 48 часов.
Выписка о переходе права ЕГРН на недвижимость

Вывод

1. С помощью выписки о переходе прав вы можете отследить сколько у недвижимости было собственников и как между ними были разделены доли;
2. Вы можете проверить является ли человек перед вами собственником недвижимости и принять решение о покупке недвижимости;
3. Проверить правоустанавливающий документ собственника по номеру государственной регистрации права.
Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:
  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне "улица" не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно "квартира" или "корпус";
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву "Ё". Вместо неё попробуйте написать букву "Е";
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса - напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >